Gestión de alquileres

Propiedad vertical

En Parellada Fincas, nos encargamos de administrar su inmueble, ofreciendo un servicio de gestión de alquiler con fiabilidad, rapidez y profesionalidad. Nos encargamos por usted de gestionar su propiedad y realizamos por usted todo el trabajo administrativo. Al alquilar su propiedad nos obliga a ser rigurosos y cuidadosos en la selección de los arrendatarios.

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A continuación detallamos gestiones que realizamos dentro del ámbito de la gestión de alguileres:

  • Conocimiento del producto
  • Análisis de su estado y situación
  • Estudio de la mejor y mayor rentabilidad.
  • Tramitación de la cédula de habitabilidad.
  • Publicación de la oferta por los canales más adecuados.
  • Selección exhaustiva de inquilinos con informes personales y económicos.
  • Formalización de contratos de arrendamiento con las cláusulas más aconsejables.
  • Gestión de las fianzas ante el Institut Català del Sol.
  • Cobro de alquileres.
  • Seguimiento especial de morosos.
  • Pago de impuestos, gravámenes y servicios que correspondan.
  • Presentación puntual de la liquidación a la propiedad.
  • Control y aplicación de incrementos de renta y repercusiones legales.
  • Contratación de seguros con estudio de los riesgos cubiertos.
  • Tramitación y cumplimentación de las declaraciones tributarias generadas por arrendamientos (I.V.A. , I.R.P.F.).
  • Facilitación a la propiedad de los datos fiscales a efectos de declaración de renta.
  • Atención al vencimiento de los contratos y estudio de su renovación en las mejores condiciones.
  • Traspasos.
  • Asesoramiento en conservación, mantenimiento y reformas para incrementar el valor de los bienes.
  • Asesoramiento y gestión jurídica.